Prix au m2 Résidence Ambassadeur Bd Daloz à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Résidence Ambassadeur Bd Daloz à Le Touquet-Paris-Plage est de 7 059 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 302% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Résidence Ambassadeur Bd Daloz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Ambassadeur Bd Daloz à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 574 € à 9 150 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Résidence Ambassadeur Bd Daloz fait partie des rues les plus abordables de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix au m2 y est 19.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Ambassadeur Bd Daloz ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 059 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Ambassadeur Bd Daloz dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Rue de Londres | 7 000 € | 7 727 € | - | 9 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 8 235 € | - | 8 092 € | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence Santa Monica Av Perouse | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Ambassadeur Bd Daloz à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Résidence Ambassadeur Bd Daloz est de 7 059 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 574 € à 9 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Ambassadeur Bd Daloz est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Résidence Ambassadeur Bd Daloz est en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 19.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Résidence Ambassadeur Bd Daloz se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Ambassadeur Bd Daloz ?
Sur la base du prix médian de 7 059 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Ambassadeur Bd Daloz coute environ 352 941 €. Ce montant peut varier de 328 704 € à 457 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.