Prix au m2 Résidence Santa Monica Av Perouse à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Résidence Santa Monica Av Perouse à Le Touquet-Paris-Plage est de 8 214 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 367.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Résidence Santa Monica Av Perouse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Santa Monica Av Perouse à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 786 € à 9 211 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Résidence Santa Monica Av Perouse se situe en dessous de la médiane des prix à Le Touquet-Paris-Plage. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Santa Monica Av Perouse ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 214 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Santa Monica Av Perouse dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Rue de Londres | 7 000 € | 7 727 € | - | 9 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 8 235 € | - | 8 092 € | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence les Jardins d Opale | 7 467 € | 7 467 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Santa Monica Av Perouse à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Résidence Santa Monica Av Perouse est de 8 214 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 786 € à 9 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Santa Monica Av Perouse est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Résidence Santa Monica Av Perouse est en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Résidence Santa Monica Av Perouse se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Santa Monica Av Perouse ?
Sur la base du prix médian de 8 214 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Santa Monica Av Perouse coute environ 410 715 €. Ce montant peut varier de 339 286 € à 460 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.