Prix au m2 Rue de Londres à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Rue de Londres à Le Touquet-Paris-Plage est de 7 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 298.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de Londres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Londres à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 931 € à 12 110 €, soit un écart de 1201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Rue de Londres fait partie des rues les plus abordables de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix au m2 y est 19.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Londres ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 000 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Londres dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 8 235 € | - | 8 092 € | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence Santa Monica Av Perouse | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
| Résidence les Jardins d Opale | 7 467 € | 7 467 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Londres à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Rue de Londres est de 7 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 931 € à 12 110 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Londres est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Rue de Londres est en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 19.8% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Londres se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Londres ?
Sur la base du prix médian de 7 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Londres coute environ 350 000 €. Ce montant peut varier de 46 528 € à 605 492 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.