Prix au m2 Rue de Moscou à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Rue de Moscou à Le Touquet-Paris-Plage est de 15 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 777.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de Moscou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Moscou à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 158 € à 16 571 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Rue de Moscou est la rue la plus chère de Le Touquet-Paris-Plage avec un prix médian de 15 417 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 413 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Moscou ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 417 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Moscou dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Rue de Londres | 7 000 € | 7 727 € | - | 9 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 8 235 € | - | 8 092 € | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence Santa Monica Av Perouse | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Moscou à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Rue de Moscou est de 15 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 158 € à 16 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Moscou est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Rue de Moscou est nettement au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 76.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue de Moscou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Moscou ?
Sur la base du prix médian de 15 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Moscou coute environ 770 834 €. Ce montant peut varier de 307 901 € à 828 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.