Prix au m2 Rue Saint Louis à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Le prix immobilier Rue Saint Louis à Le Touquet-Paris-Plage est de 8 756 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (8 731 €/m2) et 398.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Saint Louis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Louis à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 226 € à 12 330 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Touquet-Paris-Plage
Rue Saint Louis se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Touquet-Paris-Plage. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 104 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Louis ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 756 €/m2
Au revenu médian de Le Touquet-Paris-Plage (29 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Louis dans le contexte de Le Touquet-Paris-Plage
Le Touquet-Paris-Plage compte 405 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Touquet-Paris-Plage
Principales rues de Le Touquet-Paris-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Hermitage | 7 623 € | 8 136 € | - | 19 |
| Résidence les Serres Av J Whitley | 7 557 € | 7 557 € | - | 16 |
| Rue de Paris | 8 621 € | 8 621 € | - | 12 |
| Résidence la Mer Rue St Louis | 9 260 € | 9 260 € | - | 10 |
| Rue de Londres | 7 000 € | 7 727 € | - | 9 |
| Résidence Park Avenue Ave des Phares | 10 289 € | 10 289 € | - | 9 |
| Rue de Metz | 8 813 € | 9 167 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 8 235 € | - | 8 092 € | 8 |
| Rue de Bruxelles | 6 290 € | 6 155 € | - | 7 |
| Résidence Santa Monica Av Perouse | 8 214 € | 8 214 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Louis à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Louis est de 8 756 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 226 € à 12 330 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Louis est-elle chère par rapport à Le Touquet-Paris-Plage ?
Rue Saint Louis est dans la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage. Le prix médian de la commune est de 8 731 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Saint Louis se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Louis ?
Sur la base du prix médian de 8 756 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Louis coute environ 437 778 €. Ce montant peut varier de 361 297 € à 616 485 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.