Prix au m2 à Lens (62)
Le prix médian de l'immobilier à Lens est de 1 936 €/m2 selon les 446 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 32 618 habitants sur 11,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lens est passé de 2 000 € à 1 789 €, soit -10.6%.
📊 Lens vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Lens se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lens en chiffres
Lens compte 32 618 habitants répartis sur 11,7 km², soit une densité de 2 800 hab/km². Le code postal est 62300.
Le revenu médian des ménages est de 16 310 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.7% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lens
Un appartement coûte 71% plus cher qu'une maison au m2 à Lens. Pour un T3 de 80 m², comptez 211 930 € en appartement contre 123 854 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lens ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 936 €/m2 :
Les prix varient entre 127 € et 29 091 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lens
28 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Ame (5 119 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Emile Basly (904 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Ame 5 119 €/m2
- Avenue Alfred Maes 1 800 €/m2
- Rue Eugene Bar 12 917 €/m2
- Rue Notre Dame de Lorette 5 047 €/m2
- Place du General de Gaulle 14 153 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Emile Basly 904 €/m2
- Rue Leon Blum 946 €/m2
- Route de Bethune 1 222 €/m2
- Rue Paul Bert 1 268 €/m2
- Route de la Bassee 1 287 €/m2
📍 Toutes les rues de Lens
Liste des 28 rues de Lens avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ame | 5 119 € | - | 5 119 € | 24 |
| Avenue Alfred Maes | 1 800 € | 1 889 € | 884 € | 18 |
| Rue Eugene Bar | 12 917 € | 14 772 € | - | 17 |
| Rue Notre Dame de Lorette | 5 047 € | - | 5 047 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 14 153 € | 14 153 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 538 € | 1 744 € | - | 15 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 404 € | 1 408 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 818 € | 4 825 € | 1 627 € | 11 |
| Avenue Raoul Briquet | 6 429 € | 9 030 € | - | 11 |
| Avenue du 4 Septembre | 15 694 € | 15 694 € | - | 10 |
| Rue du Champ de Mars | 9 167 € | 9 429 € | 476 € | 10 |
| Rue des Renardieres | 5 117 € | - | - | 9 |
| Rue Francois Gauthier | 6 439 € | 7 244 € | - | 8 |
| Rue Paul Bert | 1 268 € | - | 1 125 € | 8 |
| Rue de Londres | 5 539 € | 8 579 € | - | 8 |
| Avenue de Varsovie | 1 543 € | 1 625 € | - | 8 |
| Avenue Alfred Van Pelt | 1 489 € | 1 364 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 1 667 € | 2 900 € | - | 7 |
| Rue Leon Blum | 946 € | - | 946 € | 7 |
| Rue des Jardins | 1 509 € | 1 509 € | - | 7 |
| Route de Lille | 4 045 € | 6 290 € | - | 6 |
| Route de Bethune | 1 222 € | - | 1 222 € | 6 |
| Boulevard Emile Basly | 904 € | 1 011 € | - | 6 |
| Route de la Bassee | 1 287 € | - | 1 248 € | 6 |
| Rue Victor Picard | 4 933 € | 5 048 € | - | 6 |
| Rue Michelet | 3 183 € | 3 183 € | - | 5 |
| Rue Jean Souvraz | 2 250 € | 2 272 € | - | 5 |
| Rue Casimir Beugnet | 15 241 € | 15 241 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
| Cucq | 4 710 € | 4 756 € | 4 500 € | 244 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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