Prix au m2 Place du General de Gaulle à Lens (62)
Le prix immobilier Place du General de Gaulle à Lens est de 14 153 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 706% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Place du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Place du General de Gaulle à Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 687 € à 14 385 €, soit un écart de 753%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lens
Place du General de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lens. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 698 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 153 €/m2
Au revenu médian de Lens (16 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du General de Gaulle dans le contexte de Lens
Lens compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lens
Principales rues de Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ame | 5 119 € | - | 5 119 € | 24 |
| Avenue Alfred Maes | 1 800 € | 1 889 € | 884 € | 18 |
| Rue Eugene Bar | 12 917 € | 14 772 € | - | 17 |
| Rue Notre Dame de Lorette | 5 047 € | - | 5 047 € | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 538 € | 1 744 € | - | 15 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 404 € | 1 408 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 818 € | 4 825 € | 1 627 € | 11 |
| Avenue Raoul Briquet | 6 429 € | 9 030 € | - | 11 |
| Avenue du 4 Septembre | 15 694 € | 15 694 € | - | 10 |
| Rue du Champ de Mars | 9 167 € | 9 429 € | 476 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du General de Gaulle à Lens ?
Le prix médian au m2 Place du General de Gaulle est de 14 153 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 687 € à 14 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Lens ?
Place du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Lens. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 630.9% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Place du General de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 14 153 €/m2, un appartement de 50 m² Place du General de Gaulle coute environ 707 661 €. Ce montant peut varier de 84 341 € à 719 262 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.