Prix au m2 Route de la Bassee à Lens (62)
Le prix immobilier Route de la Bassee à Lens est de 1 287 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Route de la Bassee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Bassee à Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 563 € à 2 143 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lens
Route de la Bassee fait partie des rues les plus abordables de Lens. Le prix au m2 y est 33.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 580 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Bassee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 287 €/m2
Au revenu médian de Lens (16 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Bassee dans le contexte de Lens
Lens compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lens
Principales rues de Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ame | 5 119 € | - | 5 119 € | 24 |
| Avenue Alfred Maes | 1 800 € | 1 889 € | 884 € | 18 |
| Rue Eugene Bar | 12 917 € | 14 772 € | - | 17 |
| Rue Notre Dame de Lorette | 5 047 € | - | 5 047 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 14 153 € | 14 153 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 538 € | 1 744 € | - | 15 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 404 € | 1 408 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 818 € | 4 825 € | 1 627 € | 11 |
| Avenue Raoul Briquet | 6 429 € | 9 030 € | - | 11 |
| Avenue du 4 Septembre | 15 694 € | 15 694 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Bassee à Lens ?
Le prix médian au m2 Route de la Bassee est de 1 287 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 563 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Bassee est-elle chère par rapport à Lens ?
Route de la Bassee est nettement en dessous de la moyenne de Lens. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Route de la Bassee se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Bassee ?
Sur la base du prix médian de 1 287 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Bassee coute environ 64 359 €. Ce montant peut varier de 28 165 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.