Prix au m2 Rue Casimir Beugnet à Lens (62)
Le prix immobilier Rue Casimir Beugnet à Lens est de 15 241 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 767.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 15 m².
📊 Rue Casimir Beugnet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Casimir Beugnet à Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 255 € à 19 813 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 15 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Lens
Rue Casimir Beugnet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lens. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 558 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Casimir Beugnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 241 €/m2
Au revenu médian de Lens (16 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Casimir Beugnet dans le contexte de Lens
Lens compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lens
Principales rues de Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ame | 5 119 € | - | 5 119 € | 24 |
| Avenue Alfred Maes | 1 800 € | 1 889 € | 884 € | 18 |
| Rue Eugene Bar | 12 917 € | 14 772 € | - | 17 |
| Rue Notre Dame de Lorette | 5 047 € | - | 5 047 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 14 153 € | 14 153 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 538 € | 1 744 € | - | 15 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 404 € | 1 408 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 818 € | 4 825 € | 1 627 € | 11 |
| Avenue Raoul Briquet | 6 429 € | 9 030 € | - | 11 |
| Avenue du 4 Septembre | 15 694 € | 15 694 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Casimir Beugnet à Lens ?
Le prix médian au m2 Rue Casimir Beugnet est de 15 241 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 255 € à 19 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Casimir Beugnet est-elle chère par rapport à Lens ?
Rue Casimir Beugnet est nettement au-dessus de la moyenne de Lens. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 687.1% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Casimir Beugnet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Casimir Beugnet ?
Sur la base du prix médian de 15 241 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Casimir Beugnet coute environ 762 039 €. Ce montant peut varier de 412 771 € à 990 650 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.