Prix au m2 Rue Eugene Bar à Lens (62)
Le prix immobilier Rue Eugene Bar à Lens est de 12 917 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 635.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Eugene Bar en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Eugene Bar à Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 813 € à 20 637 €, soit un écart de 2440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Lens
Rue Eugene Bar se situe dans le quart supérieur des prix à Lens, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eugene Bar ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 917 €/m2
Au revenu médian de Lens (16 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 39.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Eugene Bar dans le contexte de Lens
Lens compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lens
Principales rues de Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ame | 5 119 € | - | 5 119 € | 24 |
| Avenue Alfred Maes | 1 800 € | 1 889 € | 884 € | 18 |
| Rue Notre Dame de Lorette | 5 047 € | - | 5 047 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 14 153 € | 14 153 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 538 € | 1 744 € | - | 15 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 404 € | 1 408 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 818 € | 4 825 € | 1 627 € | 11 |
| Avenue Raoul Briquet | 6 429 € | 9 030 € | - | 11 |
| Avenue du 4 Septembre | 15 694 € | 15 694 € | - | 10 |
| Rue du Champ de Mars | 9 167 € | 9 429 € | 476 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eugene Bar à Lens ?
Le prix médian au m2 Rue Eugene Bar est de 12 917 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 813 € à 20 637 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eugene Bar est-elle chère par rapport à Lens ?
Rue Eugene Bar est nettement au-dessus de la moyenne de Lens. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 567.1% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Eugene Bar se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eugene Bar ?
Sur la base du prix médian de 12 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eugene Bar coute environ 645 834 €. Ce montant peut varier de 40 625 € à 1 031 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.