Prix au m2 Rue Michelet à Lens (62)
Le prix immobilier Rue Michelet à Lens est de 3 183 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 936 €/m2) et 81.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Michelet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Michelet à Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 373 € à 5 283 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lens
Rue Michelet se situe au-dessus de la médiane des prix à Lens. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 183 €/m2
Au revenu médian de Lens (16 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Michelet dans le contexte de Lens
Lens compte 446 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lens
Principales rues de Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Ame | 5 119 € | - | 5 119 € | 24 |
| Avenue Alfred Maes | 1 800 € | 1 889 € | 884 € | 18 |
| Rue Eugene Bar | 12 917 € | 14 772 € | - | 17 |
| Rue Notre Dame de Lorette | 5 047 € | - | 5 047 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 14 153 € | 14 153 € | - | 16 |
| Rue Victor Hugo | 1 538 € | 1 744 € | - | 15 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 404 € | 1 408 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 818 € | 4 825 € | 1 627 € | 11 |
| Avenue Raoul Briquet | 6 429 € | 9 030 € | - | 11 |
| Avenue du 4 Septembre | 15 694 € | 15 694 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michelet à Lens ?
Le prix médian au m2 Rue Michelet est de 3 183 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 373 € à 5 283 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michelet est-elle chère par rapport à Lens ?
Rue Michelet est nettement au-dessus de la moyenne de Lens. Le prix médian de la commune est de 1 936 €/m2, soit 64.4% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Michelet se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michelet ?
Sur la base du prix médian de 3 183 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michelet coute environ 159 167 €. Ce montant peut varier de 68 628 € à 264 149 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.