Prix au m2 Route D'andres à Les Attaques (62)
Le prix immobilier Route D'andres à Les Attaques est de 2 538 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 924 €/m2) et 44.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Route D'andres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route D'andres à Les Attaques. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 5 375 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 269 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route D'andres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 538 €/m2
Au revenu médian de Les Attaques (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route D'andres dans le contexte de Les Attaques
Les Attaques compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Attaques
Principales rues de Les Attaques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Thorez | 1 251 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route D'andres à Les Attaques ?
Le prix médian au m2 Route D'andres est de 2 538 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 5 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route D'andres est-elle chère par rapport à Les Attaques ?
Route D'andres est nettement au-dessus de la moyenne de Les Attaques. Le prix médian de la commune est de 1 924 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route D'andres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route D'andres ?
Sur la base du prix médian de 2 538 €/m2, un appartement de 50 m² Route D'andres coute environ 126 898 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 268 725 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.