Prix au m2 Rue Emile Thorez à Les Attaques (62)
Le prix immobilier Rue Emile Thorez à Les Attaques est de 1 251 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 924 €/m2) et 28.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1188 m².
📊 Rue Emile Thorez en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Emile Thorez à Les Attaques. Les prix au m2 s'échelonnent de 164 € à 8 333 €, soit un écart de 4990%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1188 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 170 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Thorez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 251 €/m2
Au revenu médian de Les Attaques (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Thorez dans le contexte de Les Attaques
Les Attaques compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Attaques
Principales rues de Les Attaques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route D'andres | 2 538 € | 3 493 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Thorez à Les Attaques ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Thorez est de 1 251 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 164 € à 8 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Thorez est-elle chère par rapport à Les Attaques ?
Rue Emile Thorez est nettement en dessous de la moyenne de Les Attaques. Le prix médian de la commune est de 1 924 €/m2, soit 35% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Emile Thorez se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Thorez ?
Sur la base du prix médian de 1 251 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Thorez coute environ 62 563 €. Ce montant peut varier de 8 186 € à 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.