Prix au m2 Route de Bethune à Lestrem (62)
Le prix immobilier Route de Bethune à Lestrem est de 2 201 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 25.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Bethune en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de Bethune à Lestrem. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 5 625 €, soit un écart de 1092%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bethune ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 201 €/m2
Au revenu médian de Lestrem (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bethune dans le contexte de Lestrem
Lestrem compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lestrem
Principales rues de Lestrem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | 1 856 € | - | 1 856 € | 6 |
| Rue des Mioches | 2 198 € | - | 2 198 € | 5 |
| Rue Verte Voie | 1 911 € | - | 1 911 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bethune à Lestrem ?
Le prix médian au m2 Route de Bethune est de 2 201 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bethune est-elle chère par rapport à Lestrem ?
Route de Bethune est dans la moyenne de Lestrem. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Bethune se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bethune ?
Sur la base du prix médian de 2 201 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bethune coute environ 110 063 €. Ce montant peut varier de 23 585 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.