Prix au m2 Rue des Mioches à Lestrem (62)
Le prix immobilier Rue des Mioches à Lestrem est de 2 198 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue des Mioches en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Mioches à Lestrem. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 727 € à 2 233 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 506 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mioches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 198 €/m2
Au revenu médian de Lestrem (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mioches dans le contexte de Lestrem
Lestrem compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lestrem
Principales rues de Lestrem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bethune | 2 201 € | - | 2 117 € | 12 |
| Rue du Centre | 1 856 € | - | 1 856 € | 6 |
| Rue Verte Voie | 1 911 € | - | 1 911 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mioches à Lestrem ?
Le prix médian au m2 Rue des Mioches est de 2 198 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 727 € à 2 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mioches est-elle chère par rapport à Lestrem ?
Rue des Mioches est dans la moyenne de Lestrem. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Mioches se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mioches ?
Sur la base du prix médian de 2 198 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mioches coute environ 109 890 €. Ce montant peut varier de 86 340 € à 111 638 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.