Prix au m2 Rue du Centre à Lestrem (62)
Le prix immobilier Rue du Centre à Lestrem est de 1 856 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 5.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Rue du Centre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Centre à Lestrem. Les prix au m2 s'échelonnent de 502 € à 2 920 €, soit un écart de 482%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Centre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 856 €/m2
Au revenu médian de Lestrem (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Centre dans le contexte de Lestrem
Lestrem compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lestrem
Principales rues de Lestrem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bethune | 2 201 € | - | 2 117 € | 12 |
| Rue des Mioches | 2 198 € | - | 2 198 € | 5 |
| Rue Verte Voie | 1 911 € | - | 1 911 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Centre à Lestrem ?
Le prix médian au m2 Rue du Centre est de 1 856 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 502 € à 2 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Centre est-elle chère par rapport à Lestrem ?
Rue du Centre est en dessous de la moyenne de Lestrem. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 17.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Centre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Centre ?
Sur la base du prix médian de 1 856 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Centre coute environ 92 819 €. Ce montant peut varier de 25 097 € à 146 018 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.