Prix au m2 Rue du 4 Septembre à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue du 4 Septembre à Liévin est de 2 288 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 30.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du 4 Septembre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du 4 Septembre à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 3 188 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Liévin
Rue du 4 Septembre se situe en dessous de la médiane des prix à Liévin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 4 Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 288 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du 4 Septembre dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue Marius Thilly | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 4 Septembre à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue du 4 Septembre est de 2 288 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 3 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 4 Septembre est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue du 4 Septembre est nettement au-dessus de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 40.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du 4 Septembre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 4 Septembre ?
Sur la base du prix médian de 2 288 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 4 Septembre coute environ 114 375 €. Ce montant peut varier de 44 118 € à 159 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.