Prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue du 8 Mai 1945 à Liévin est de 1 243 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 29.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du 8 Mai 1945 à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 784 € à 1 442 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Liévin
Rue du 8 Mai 1945 fait partie des rues les plus abordables de Liévin. Le prix au m2 y est 23.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du 8 Mai 1945
Les maisons Rue du 8 Mai 1945 sont 31% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 62 150 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 243 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
| Rue Marius Thilly | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue du 8 Mai 1945 est de 1 243 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 784 € à 1 442 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du 8 Mai 1945 ?
Les appartements s'échangent à 1 000 €/m2 et les maisons à 1 310 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue du 8 Mai 1945 est nettement en dessous de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du 8 Mai 1945 se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 1 243 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 coute environ 62 150 €. Ce montant peut varier de 39 224 € à 72 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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