Prix au m2 Rue Fenelon à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue Fenelon à Liévin est de 10 588 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 503% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Fenelon en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Fenelon à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 15 000 €, soit un écart de 1900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Liévin
Rue Fenelon est la rue la plus chère de Liévin avec un prix médian de 10 588 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fenelon ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 588 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Fenelon dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
| Rue Marius Thilly | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fenelon à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue Fenelon est de 10 588 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fenelon est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue Fenelon est nettement au-dessus de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 548.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Fenelon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fenelon ?
Sur la base du prix médian de 10 588 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fenelon coute environ 529 412 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.