Prix au m2 Rue Georges Charpak à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue Georges Charpak à Liévin est de 7 225 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 311.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue Georges Charpak en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Georges Charpak à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 881 € à 13 762 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Liévin
Rue Georges Charpak fait partie du top 3 des rues les plus chères de Liévin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Charpak ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 225 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Charpak dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
| Rue Marius Thilly | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Charpak à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Charpak est de 7 225 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 881 € à 13 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Charpak est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue Georges Charpak est nettement au-dessus de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 342.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Georges Charpak se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Charpak ?
Sur la base du prix médian de 7 225 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Charpak coute environ 361 250 €. Ce montant peut varier de 344 048 € à 688 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.