Prix au m2 Rue Germain Delebecque à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue Germain Delebecque à Liévin est de 1 102 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 37.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Germain Delebecque en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Germain Delebecque à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 622 € à 1 986 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Liévin
Rue Germain Delebecque est la rue la plus abordable de Liévin avec un prix médian de 1 102 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Germain Delebecque ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 102 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Germain Delebecque dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Germain Delebecque à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue Germain Delebecque est de 1 102 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 622 € à 1 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Germain Delebecque est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue Germain Delebecque est nettement en dessous de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Germain Delebecque se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Germain Delebecque ?
Sur la base du prix médian de 1 102 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Germain Delebecque coute environ 55 087 €. Ce montant peut varier de 31 111 € à 99 304 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.