Prix au m2 Rue Heracles à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue Heracles à Liévin est de 1 585 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Heracles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Heracles à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 240 € à 1 880 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Liévin
Rue Heracles fait partie des rues les plus abordables de Liévin. Le prix au m2 y est 2.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Heracles
Les maisons Rue Heracles sont 15% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 79 269 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Heracles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 585 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Heracles dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Heracles à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue Heracles est de 1 585 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 240 € à 1 880 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Heracles ?
Les appartements s'échangent à 1 396 €/m2 et les maisons à 1 610 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Heracles est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue Heracles est dans la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Heracles se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Heracles ?
Sur la base du prix médian de 1 585 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Heracles coute environ 79 269 €. Ce montant peut varier de 61 979 € à 93 982 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Heracles à Liévin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.