Prix au m2 Rue Jean Baptiste Defernez à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue Jean Baptiste Defernez à Liévin est de 2 571 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Jean Baptiste Defernez en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jean Baptiste Defernez à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 3 333 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Liévin
Rue Jean Baptiste Defernez se situe au-dessus de la médiane des prix à Liévin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 708 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Baptiste Defernez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 571 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Baptiste Defernez dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue Montgolfier | 1 957 € | - | 1 422 € | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
| Rue Marius Thilly | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Baptiste Defernez à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Baptiste Defernez est de 2 571 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Baptiste Defernez est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue Jean Baptiste Defernez est nettement au-dessus de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 57.4% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Jean Baptiste Defernez se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Defernez ?
Sur la base du prix médian de 2 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Baptiste Defernez coute environ 128 571 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Baptiste Defernez à Liévin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.