Prix au m2 Rue Montgolfier à Liévin (62)
Le prix immobilier Rue Montgolfier à Liévin est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Montgolfier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Montgolfier à Liévin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 323 € à 2 500 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Liévin
Rue Montgolfier se situe en dessous de la médiane des prix à Liévin. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Montgolfier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Liévin (16 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Montgolfier dans le contexte de Liévin
Liévin compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liévin
Principales rues de Liévin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Courtin | 2 842 € | 7 828 € | - | 9 |
| Rue Fenelon | 10 588 € | 11 250 € | - | 9 |
| Rue Jean Baptiste Defernez | 2 571 € | 3 111 € | - | 9 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 686 € | - | 1 686 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 8 985 € | 10 403 € | - | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 243 € | 1 000 € | 1 310 € | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1 943 € | - | 1 943 € | 7 |
| Rue Georges Charpak | 7 225 € | - | - | 7 |
| Rue du 4 Septembre | 2 288 € | - | 2 288 € | 6 |
| Rue Marius Thilly | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Montgolfier à Liévin ?
Le prix médian au m2 Rue Montgolfier est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 323 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Montgolfier est-elle chère par rapport à Liévin ?
Rue Montgolfier est au-dessus de la moyenne de Liévin. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 19.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Montgolfier se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Montgolfier ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Montgolfier coute environ 97 826 €. Ce montant peut varier de 66 139 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.