Prix au m2 Rue de Verdun à Lillers (62)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Lillers est de 953 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 45.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Verdun à Lillers. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 3 000 €, soit un écart de 300%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lillers
Rue de Verdun se situe en dessous de la médiane des prix à Lillers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 953 €/m2
Au revenu médian de Lillers (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Lillers
Lillers compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lillers
Principales rues de Lillers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Paris | 1 275 € | - | 1 119 € | 18 |
| Rue d Ham | 1 133 € | - | 1 467 € | 13 |
| Rue du Faubourg d Aval | 732 € | - | 732 € | 8 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 841 € | - | 841 € | 8 |
| Rue de Saint Venant | 1 282 € | - | 1 282 € | 6 |
| Place Jean Jaures | 1 470 € | - | 1 603 € | 6 |
| Route d Ecquedecques Hurionville | 1 860 € | - | 1 860 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Lillers ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 953 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Lillers ?
Rue de Verdun est en dessous de la moyenne de Lillers. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Verdun se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 953 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 47 628 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.