Prix au m2 Rue du Faubourg d Aval à Lillers (62)
Le prix immobilier Rue du Faubourg d Aval à Lillers est de 732 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 58.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Faubourg d Aval en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Faubourg d Aval à Lillers. Les prix au m2 s'échelonnent de 371 € à 1 222 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lillers
Rue du Faubourg d Aval est la rue la plus abordable de Lillers avec un prix médian de 732 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg d Aval ?
Estimations basées sur le prix médian de 732 €/m2
Au revenu médian de Lillers (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg d Aval dans le contexte de Lillers
Lillers compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lillers
Principales rues de Lillers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Paris | 1 275 € | - | 1 119 € | 18 |
| Rue d Ham | 1 133 € | - | 1 467 € | 13 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 841 € | - | 841 € | 8 |
| Rue de Verdun | 953 € | - | 815 € | 6 |
| Rue de Saint Venant | 1 282 € | - | 1 282 € | 6 |
| Place Jean Jaures | 1 470 € | - | 1 603 € | 6 |
| Route d Ecquedecques Hurionville | 1 860 € | - | 1 860 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg d Aval à Lillers ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg d Aval est de 732 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 371 € à 1 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg d Aval est-elle chère par rapport à Lillers ?
Rue du Faubourg d Aval est nettement en dessous de la moyenne de Lillers. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 37.3% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Faubourg d Aval se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg d Aval ?
Sur la base du prix médian de 732 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg d Aval coute environ 36 575 €. Ce montant peut varier de 18 572 € à 61 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.