Prix au m2 Rue de la Brasserie à Longfossé (62)
Le prix immobilier Rue de la Brasserie à Longfossé est de 1 980 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 770 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue de la Brasserie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Brasserie à Longfossé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 122 € à 2 305 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Brasserie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 980 €/m2
Au revenu médian de Longfossé (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Brasserie dans le contexte de Longfossé
Longfossé compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longfossé
Principales rues de Longfossé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vc Brunehaut | 1 529 € | - | 1 529 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Brasserie à Longfossé ?
Le prix médian au m2 Rue de la Brasserie est de 1 980 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 122 € à 2 305 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Brasserie est-elle chère par rapport à Longfossé ?
Rue de la Brasserie est au-dessus de la moyenne de Longfossé. Le prix médian de la commune est de 1 770 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Brasserie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Brasserie ?
Sur la base du prix médian de 1 980 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Brasserie coute environ 98 980 €. Ce montant peut varier de 56 123 € à 115 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.