Prix au m2 Rue des Tronchants à Lorgies (62)
Le prix immobilier Rue des Tronchants à Lorgies est de 3 446 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 806 €/m2) et 96.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue des Tronchants en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Tronchants à Lorgies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 129 € à 3 772 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tronchants ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 446 €/m2
Au revenu médian de Lorgies (26 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Tronchants dans le contexte de Lorgies
Lorgies compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorgies
Principales rues de Lorgies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tronchants à Lorgies ?
Le prix médian au m2 Rue des Tronchants est de 3 446 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 129 € à 3 772 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tronchants est-elle chère par rapport à Lorgies ?
Rue des Tronchants est nettement au-dessus de la moyenne de Lorgies. Le prix médian de la commune est de 2 806 €/m2, soit 22.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Tronchants se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tronchants ?
Sur la base du prix médian de 3 446 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tronchants coute environ 172 289 €. Ce montant peut varier de 56 452 € à 188 614 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Tronchants à Lorgies ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.