Prix au m2 Avenue de Calais à Marck (62)
Le prix immobilier Avenue de Calais à Marck est de 2 001 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 031 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Avenue de Calais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Calais à Marck. Les prix au m2 s'échelonnent de 920 € à 2 420 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Calais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 001 €/m2
Au revenu médian de Marck (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Calais dans le contexte de Marck
Marck compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marck
Principales rues de Marck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 28 Septembre | 2 334 € | - | 2 282 € | 10 |
| Rue Robelin | 2 573 € | - | 2 573 € | 7 |
| Allée des Courlis | 2 227 € | - | 2 227 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Calais à Marck ?
Le prix médian au m2 Avenue de Calais est de 2 001 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 920 € à 2 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Calais est-elle chère par rapport à Marck ?
Avenue de Calais est dans la moyenne de Marck. Le prix médian de la commune est de 2 031 €/m2, soit 1.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de Calais se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Calais ?
Sur la base du prix médian de 2 001 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Calais coute environ 100 034 €. Ce montant peut varier de 45 986 € à 121 015 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.