Prix au m2 Rue du 28 Septembre à Marck (62)
Le prix immobilier Rue du 28 Septembre à Marck est de 2 334 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 031 €/m2) et 32.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du 28 Septembre en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du 28 Septembre à Marck. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 471 € à 5 645 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 28 Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 334 €/m2
Au revenu médian de Marck (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 28 Septembre dans le contexte de Marck
Marck compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marck
Principales rues de Marck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robelin | 2 573 € | - | 2 573 € | 7 |
| Avenue de Calais | 2 001 € | - | 2 001 € | 6 |
| Allée des Courlis | 2 227 € | - | 2 227 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 28 Septembre à Marck ?
Le prix médian au m2 Rue du 28 Septembre est de 2 334 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 471 € à 5 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 28 Septembre est-elle chère par rapport à Marck ?
Rue du 28 Septembre est au-dessus de la moyenne de Marck. Le prix médian de la commune est de 2 031 €/m2, soit 15% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du 28 Septembre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 28 Septembre ?
Sur la base du prix médian de 2 334 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 28 Septembre coute environ 116 711 €. Ce montant peut varier de 73 530 € à 282 239 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du 28 Septembre à Marck ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.