Prix au m2 Route de Montreuil à Maresquel-Ecquemicourt (62)
Le prix immobilier Route de Montreuil à Maresquel-Ecquemicourt est de 1 853 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 859 €/m2) et 5.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Route de Montreuil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Montreuil à Maresquel-Ecquemicourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 403 € à 1 944 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montreuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 853 €/m2
Au revenu médian de Maresquel-Ecquemicourt (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montreuil dans le contexte de Maresquel-Ecquemicourt
Maresquel-Ecquemicourt compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maresquel-Ecquemicourt
Principales rues de Maresquel-Ecquemicourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Place des Tilleuls | 6 235 € | - | 6 235 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montreuil à Maresquel-Ecquemicourt ?
Le prix médian au m2 Route de Montreuil est de 1 853 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 403 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montreuil est-elle chère par rapport à Maresquel-Ecquemicourt ?
Route de Montreuil est dans la moyenne de Maresquel-Ecquemicourt. Le prix médian de la commune est de 1 859 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Montreuil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montreuil ?
Sur la base du prix médian de 1 853 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montreuil coute environ 92 667 €. Ce montant peut varier de 70 130 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.