Prix au m2 Avenue Ferber à Marquise (62)
Le prix immobilier Avenue Ferber à Marquise est de 3 442 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 96% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Avenue Ferber en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Ferber à Marquise. Les prix au m2 s'échelonnent de 421 € à 6 800 €, soit un écart de 1515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Ferber ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 442 €/m2
Au revenu médian de Marquise (19 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Ferber dans le contexte de Marquise
Marquise compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marquise
Principales rues de Marquise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 560 € | - | 1 393 € | 10 |
| Rue Hetres | 1 878 € | - | 1 878 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Ferber à Marquise ?
Le prix médian au m2 Avenue Ferber est de 3 442 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 421 € à 6 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Ferber est-elle chère par rapport à Marquise ?
Avenue Ferber est nettement au-dessus de la moyenne de Marquise. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 89.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Ferber se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Ferber ?
Sur la base du prix médian de 3 442 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Ferber coute environ 172 113 €. Ce montant peut varier de 21 053 € à 340 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.