Prix au m2 à Mazingarbe (62)
Le prix médian de l'immobilier à Mazingarbe est de 1 452 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.3% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 8 068 habitants sur 10,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mazingarbe est passé de 1 800 € à 1 445 €, soit -19.7%.
📊 Mazingarbe vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Mazingarbe se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Mazingarbe en chiffres
Mazingarbe compte 8 068 habitants répartis sur 10,3 km², soit une densité de 784 hab/km². Le code postal est 62670.
Le revenu médian des ménages est de 16 980 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.5% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mazingarbe
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Mazingarbe. Pour un T3 de 80 m², comptez 107 369 € en appartement contre 118 121 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mazingarbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 452 €/m2 :
Les prix varient entre 300 € et 11 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mazingarbe
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Dutouquet (2 626 €/m2) et la plus abordable est Rue Lamartine (1 118 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Dutouquet 2 626 €/m2
- Rue de Neuville Saint Vaast 1 342 €/m2
- Rue Alphonse Decatoire 1 744 €/m2
- Rue Lamartine 1 118 €/m2
- Rue d Angres 1 373 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lamartine 1 118 €/m2
- Rue de Neuville Saint Vaast 1 342 €/m2
- Rue d Angres 1 373 €/m2
- Rue Alphonse Decatoire 1 744 €/m2
- Rue Dutouquet 2 626 €/m2
📍 Toutes les rues de Mazingarbe
Liste des 5 rues de Mazingarbe avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dutouquet | 2 626 € | - | 2 086 € | 9 |
| Rue de Neuville Saint Vaast | 1 342 € | 1 414 € | - | 7 |
| Rue Alphonse Decatoire | 1 744 € | - | 2 143 € | 6 |
| Rue Lamartine | 1 118 € | - | 1 118 € | 5 |
| Rue d Angres | 1 373 € | 1 373 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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