Prix au m2 Rue Alphonse Decatoire à Mazingarbe (62)
Le prix immobilier Rue Alphonse Decatoire à Mazingarbe est de 1 744 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Alphonse Decatoire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Alphonse Decatoire à Mazingarbe. Les prix au m2 s'échelonnent de 357 € à 2 143 €, soit un écart de 500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alphonse Decatoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 744 €/m2
Au revenu médian de Mazingarbe (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alphonse Decatoire dans le contexte de Mazingarbe
Mazingarbe compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazingarbe
Principales rues de Mazingarbe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dutouquet | 2 626 € | - | 2 086 € | 9 |
| Rue de Neuville Saint Vaast | 1 342 € | 1 414 € | - | 7 |
| Rue Lamartine | 1 118 € | - | 1 118 € | 5 |
| Rue d Angres | 1 373 € | 1 373 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alphonse Decatoire à Mazingarbe ?
Le prix médian au m2 Rue Alphonse Decatoire est de 1 744 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 357 € à 2 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alphonse Decatoire est-elle chère par rapport à Mazingarbe ?
Rue Alphonse Decatoire est nettement au-dessus de la moyenne de Mazingarbe. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 20.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Alphonse Decatoire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alphonse Decatoire ?
Sur la base du prix médian de 1 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alphonse Decatoire coute environ 87 203 €. Ce montant peut varier de 17 857 € à 107 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Alphonse Decatoire à Mazingarbe ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.