Prix au m2 Rue d Angres à Mazingarbe (62)
Le prix immobilier Rue d Angres à Mazingarbe est de 1 373 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 21.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue d Angres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Angres à Mazingarbe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 023 € à 1 442 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Angres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 373 €/m2
Au revenu médian de Mazingarbe (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Angres dans le contexte de Mazingarbe
Mazingarbe compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazingarbe
Principales rues de Mazingarbe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dutouquet | 2 626 € | - | 2 086 € | 9 |
| Rue de Neuville Saint Vaast | 1 342 € | 1 414 € | - | 7 |
| Rue Alphonse Decatoire | 1 744 € | - | 2 143 € | 6 |
| Rue Lamartine | 1 118 € | - | 1 118 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Angres à Mazingarbe ?
Le prix médian au m2 Rue d Angres est de 1 373 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 023 € à 1 442 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Angres est-elle chère par rapport à Mazingarbe ?
Rue d Angres est en dessous de la moyenne de Mazingarbe. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue d Angres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Angres ?
Sur la base du prix médian de 1 373 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Angres coute environ 68 628 €. Ce montant peut varier de 51 172 € à 72 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.