Prix au m2 Rue de Neuville Saint Vaast à Mazingarbe (62)
Le prix immobilier Rue de Neuville Saint Vaast à Mazingarbe est de 1 342 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 452 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Neuville Saint Vaast en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Neuville Saint Vaast à Mazingarbe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 010 € à 1 579 €, soit un écart de 56%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Neuville Saint Vaast ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 342 €/m2
Au revenu médian de Mazingarbe (16 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Neuville Saint Vaast dans le contexte de Mazingarbe
Mazingarbe compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mazingarbe
Principales rues de Mazingarbe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dutouquet | 2 626 € | - | 2 086 € | 9 |
| Rue Alphonse Decatoire | 1 744 € | - | 2 143 € | 6 |
| Rue Lamartine | 1 118 € | - | 1 118 € | 5 |
| Rue d Angres | 1 373 € | 1 373 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Neuville Saint Vaast à Mazingarbe ?
Le prix médian au m2 Rue de Neuville Saint Vaast est de 1 342 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 010 € à 1 579 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Neuville Saint Vaast est-elle chère par rapport à Mazingarbe ?
Rue de Neuville Saint Vaast est en dessous de la moyenne de Mazingarbe. Le prix médian de la commune est de 1 452 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Neuville Saint Vaast se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Neuville Saint Vaast ?
Sur la base du prix médian de 1 342 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Neuville Saint Vaast coute environ 67 106 €. Ce montant peut varier de 50 523 € à 78 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.