Prix au m2 Rue Ledru Rollin à Méricourt (62)
Le prix immobilier Rue Ledru Rollin à Méricourt est de 1 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 506 €/m2) et 17.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Ledru Rollin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Ledru Rollin à Méricourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 886 € à 2 095 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Méricourt
Rue Ledru Rollin se situe en dessous de la médiane des prix à Méricourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 209 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ledru Rollin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2
📍 Rue Ledru Rollin dans le contexte de Méricourt
Méricourt compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méricourt
Principales rues de Méricourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Blanqui | 1 389 € | - | 1 389 € | 7 |
| Avenue du Dix Mars | 922 € | - | 922 € | 6 |
| Rue Jules Verne | 2 391 € | - | 2 391 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 615 € | - | 1 877 € | 5 |
| Rue du 8 Mai | 1 880 € | - | 1 880 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ledru Rollin à Méricourt ?
Le prix médian au m2 Rue Ledru Rollin est de 1 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 886 € à 2 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ledru Rollin est-elle chère par rapport à Méricourt ?
Rue Ledru Rollin est dans la moyenne de Méricourt. Le prix médian de la commune est de 1 506 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Ledru Rollin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin ?
Sur la base du prix médian de 1 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ledru Rollin coute environ 72 728 €. Ce montant peut varier de 44 286 € à 104 730 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.