Prix au m2 à Merlimont (62)
Le prix médian de l'immobilier à Merlimont est de 3 947 €/m2 selon les 147 transactions enregistrées en 2024. C'est 124.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 3 367 habitants sur 20,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Merlimont est passé de 2 984 € à 3 380 €, soit +13.3%.
📊 Merlimont vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Merlimont se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 124.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Merlimont en chiffres
Merlimont compte 3 367 habitants répartis sur 20,3 km², soit une densité de 166 hab/km². Le code postal est 62155.
Le revenu médian des ménages est de 22 710 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Merlimont
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Merlimont. Pour un T3 de 80 m², comptez 361 440 € en appartement contre 291 892 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Merlimont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 947 €/m2 :
Les prix varient entre 447 € et 23 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Merlimont
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Plage (3 500 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Plage (3 500 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Plage 3 500 €/m2
- Avenue des Sapins 3 817 €/m2
- Avenue de la Relliance 3 649 €/m2
- Avenue du Boulonnais 4 524 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Plage 3 500 €/m2
- Avenue de la Relliance 3 649 €/m2
- Avenue des Sapins 3 817 €/m2
- Avenue du Boulonnais 4 524 €/m2
📍 Toutes les rues de Merlimont
Liste des 4 rues de Merlimont avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 500 € | 3 428 € | 3 551 € | 15 |
| Avenue des Sapins | 3 817 € | - | 3 817 € | 5 |
| Avenue de la Relliance | 3 649 € | - | 3 740 € | 5 |
| Avenue du Boulonnais | 4 524 € | 4 955 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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