Prix au m2 Avenue de la Relliance à Merlimont (62)
Le prix immobilier Avenue de la Relliance à Merlimont est de 3 649 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 947 €/m2) et 107.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue de la Relliance en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Relliance à Merlimont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 4 030 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Relliance ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 649 €/m2
Au revenu médian de Merlimont (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Relliance dans le contexte de Merlimont
Merlimont compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Merlimont
Principales rues de Merlimont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 500 € | 3 428 € | 3 551 € | 15 |
| Avenue des Sapins | 3 817 € | - | 3 817 € | 5 |
| Avenue du Boulonnais | 4 524 € | 4 955 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Relliance à Merlimont ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Relliance est de 3 649 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 4 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Relliance est-elle chère par rapport à Merlimont ?
Avenue de la Relliance est en dessous de la moyenne de Merlimont. Le prix médian de la commune est de 3 947 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Relliance se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Relliance ?
Sur la base du prix médian de 3 649 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Relliance coute environ 182 433 €. Ce montant peut varier de 106 250 € à 201 493 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.