Prix au m2 Rue Casimir Beugnet à Meurchin (62)
Le prix immobilier Rue Casimir Beugnet à Meurchin est de 1 718 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 767 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Casimir Beugnet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Casimir Beugnet à Meurchin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 672 € à 2 182 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Casimir Beugnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 718 €/m2
Au revenu médian de Meurchin (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Casimir Beugnet dans le contexte de Meurchin
Meurchin compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meurchin
Principales rues de Meurchin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 6 961 € | 7 248 € | 1 731 € | 12 |
| Rue Salvator Allende | 2 445 € | - | 2 445 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Casimir Beugnet à Meurchin ?
Le prix médian au m2 Rue Casimir Beugnet est de 1 718 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 672 € à 2 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Casimir Beugnet est-elle chère par rapport à Meurchin ?
Rue Casimir Beugnet est dans la moyenne de Meurchin. Le prix médian de la commune est de 1 767 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Casimir Beugnet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Casimir Beugnet ?
Sur la base du prix médian de 1 718 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Casimir Beugnet coute environ 85 923 €. Ce montant peut varier de 83 622 € à 109 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.