Prix au m2 Rue Salvator Allende à Meurchin (62)
Le prix immobilier Rue Salvator Allende à Meurchin est de 2 445 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 767 €/m2) et 39.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue Salvator Allende en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Salvator Allende à Meurchin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 826 € à 3 242 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 416 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Salvator Allende ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 445 €/m2
Au revenu médian de Meurchin (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Salvator Allende dans le contexte de Meurchin
Meurchin compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meurchin
Principales rues de Meurchin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 6 961 € | 7 248 € | 1 731 € | 12 |
| Rue Casimir Beugnet | 1 718 € | - | 1 718 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Salvator Allende à Meurchin ?
Le prix médian au m2 Rue Salvator Allende est de 2 445 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 826 € à 3 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Salvator Allende est-elle chère par rapport à Meurchin ?
Rue Salvator Allende est nettement au-dessus de la moyenne de Meurchin. Le prix médian de la commune est de 1 767 €/m2, soit 38.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Salvator Allende se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Salvator Allende ?
Sur la base du prix médian de 2 445 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Salvator Allende coute environ 122 225 €. Ce montant peut varier de 91 320 € à 162 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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