Prix au m2 à Montigny-en-Gohelle (62)
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-en-Gohelle est de 1 345 €/m2 selon les 82 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 9 870 habitants sur 3,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montigny-en-Gohelle est passé de 1 250 € à 1 461 €, soit +16.9%.
📊 Montigny-en-Gohelle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Montigny-en-Gohelle se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montigny-en-Gohelle en chiffres
Montigny-en-Gohelle compte 9 870 habitants répartis sur 3,5 km², soit une densité de 2 828 hab/km². Le code postal est 62640.
Le revenu médian des ménages est de 17 540 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.9% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montigny-en-Gohelle
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Montigny-en-Gohelle. Pour un T3 de 80 m², comptez 103 666 € en appartement contre 114 026 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montigny-en-Gohelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 345 €/m2 :
Les prix varient entre 221 € et 5 636 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montigny-en-Gohelle
3 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence L'artesienne (1 317 €/m2) et la plus abordable est Résidence L'artesienne (1 317 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence L'artesienne 1 317 €/m2
- Rue du Cimetiere 1 322 €/m2
- Rue de Beaumont 1 591 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence L'artesienne 1 317 €/m2
- Rue du Cimetiere 1 322 €/m2
- Rue de Beaumont 1 591 €/m2
📍 Toutes les rues de Montigny-en-Gohelle
Liste des 3 rues de Montigny-en-Gohelle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence L'artesienne | 1 317 € | 1 300 € | - | 8 |
| Rue du Cimetiere | 1 322 € | 1 322 € | - | 6 |
| Rue de Beaumont | 1 591 € | - | 1 882 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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