Prix au m2 Rue de Beaumont à Montigny-en-Gohelle (62)
Le prix immobilier Rue de Beaumont à Montigny-en-Gohelle est de 1 591 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 345 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Rue de Beaumont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Beaumont à Montigny-en-Gohelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 974 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Beaumont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 591 €/m2
Au revenu médian de Montigny-en-Gohelle (17 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Beaumont dans le contexte de Montigny-en-Gohelle
Montigny-en-Gohelle compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 120 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montigny-en-Gohelle
Principales rues de Montigny-en-Gohelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence L'artesienne | 1 317 € | 1 300 € | - | 8 |
| Rue du Cimetiere | 1 322 € | 1 322 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Beaumont à Montigny-en-Gohelle ?
Le prix médian au m2 Rue de Beaumont est de 1 591 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Beaumont est-elle chère par rapport à Montigny-en-Gohelle ?
Rue de Beaumont est au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle. Le prix médian de la commune est de 1 345 €/m2, soit 18.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Beaumont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Beaumont ?
Sur la base du prix médian de 1 591 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Beaumont coute environ 79 559 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 98 702 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.