Prix au m2 à Neufchâtel-Hardelot (62)
Le prix médian de l'immobilier à Neufchâtel-Hardelot est de 5 152 €/m2 selon les 187 transactions enregistrées en 2024. C'est 193.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 3 870 habitants sur 21,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neufchâtel-Hardelot est passé de 3 704 € à 5 048 €, soit +36.3%.
📊 Neufchâtel-Hardelot vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Neufchâtel-Hardelot se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 193.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Neufchâtel-Hardelot en chiffres
Neufchâtel-Hardelot compte 3 870 habitants répartis sur 21,0 km², soit une densité de 185 hab/km². Le code postal est 62152.
Le revenu médian des ménages est de 23 980 €/an. Il faut environ 10.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.7% supérieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neufchâtel-Hardelot
Un appartement coûte 37% plus cher qu'une maison au m2 à Neufchâtel-Hardelot. Pour un T3 de 80 m², comptez 489 777 € en appartement contre 358 730 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neufchâtel-Hardelot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 152 €/m2 :
Les prix varient entre 186 € et 15 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Neufchâtel-Hardelot
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Francois 1 (4 639 €/m2) et la plus abordable est Rue des Ecoles (1 831 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Francois 1 4 639 €/m2
- Avenue Winston Churchill 7 185 €/m2
- Boulevard de la Mer 6 979 €/m2
- Avenue du Golf 5 978 €/m2
- Rue des Anglais 5 025 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Ecoles 1 831 €/m2
- Avenue des Courtilles 3 838 €/m2
- Avenue Francois 1 4 639 €/m2
- Rue des Anglais 5 025 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 5 870 €/m2
📍 Toutes les rues de Neufchâtel-Hardelot
Liste des 8 rues de Neufchâtel-Hardelot avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois 1 | 4 639 € | 5 000 € | 4 630 € | 21 |
| Avenue Winston Churchill | 7 185 € | 7 185 € | - | 17 |
| Boulevard de la Mer | 6 979 € | 6 979 € | - | 16 |
| Avenue du Golf | 5 978 € | 5 978 € | - | 10 |
| Rue des Anglais | 5 025 € | 5 025 € | - | 8 |
| Avenue du General de Gaulle | 5 870 € | 5 870 € | - | 6 |
| Rue des Ecoles | 1 831 € | - | 1 831 € | 5 |
| Avenue des Courtilles | 3 838 € | - | 3 838 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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