Prix au m2 Rue de Montreuil à Neuville-sous-Montreuil (62)
Le prix immobilier Rue de Montreuil à Neuville-sous-Montreuil est de 1 560 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 560 €/m2) et 11.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue de Montreuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Montreuil à Neuville-sous-Montreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 535 € à 1 932 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Montreuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 560 €/m2
Au revenu médian de Neuville-sous-Montreuil (19 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Montreuil dans le contexte de Neuville-sous-Montreuil
Neuville-sous-Montreuil compte 7 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-sous-Montreuil
Principales rues de Neuville-sous-Montreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montreuil à Neuville-sous-Montreuil ?
Le prix médian au m2 Rue de Montreuil est de 1 560 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 535 € à 1 932 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Montreuil est-elle chère par rapport à Neuville-sous-Montreuil ?
Rue de Montreuil est dans la moyenne de Neuville-sous-Montreuil. Le prix médian de la commune est de 1 560 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Montreuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montreuil ?
Sur la base du prix médian de 1 560 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montreuil coute environ 77 982 €. Ce montant peut varier de 26 744 € à 96 591 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.