Prix au m2 Rue Nationale No 43 à Nordausques (62)
Le prix immobilier Rue Nationale No 43 à Nordausques est de 1 953 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 953 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Nationale No 43 en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Nationale No 43 à Nordausques. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 2 189 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale No 43 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 953 €/m2
Au revenu médian de Nordausques (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale No 43 dans le contexte de Nordausques
Nordausques compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nordausques
Principales rues de Nordausques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale No 43 à Nordausques ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale No 43 est de 1 953 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 2 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale No 43 est-elle chère par rapport à Nordausques ?
Rue Nationale No 43 est dans la moyenne de Nordausques. Le prix médian de la commune est de 1 953 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Nationale No 43 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale No 43 ?
Sur la base du prix médian de 1 953 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale No 43 coute environ 97 656 €. Ce montant peut varier de 40 704 € à 109 460 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.