Prix au m2 Rue de Beaumont à Noyelles-Godault (62)
Le prix immobilier Rue de Beaumont à Noyelles-Godault est de 2 520 €/m2 en médiane, d'après 85 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 442 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 13 m².
📊 Rue de Beaumont en chiffres
En 2024, 85 biens ont été vendus Rue de Beaumont à Noyelles-Godault. Les prix au m2 s'échelonnent de 480 € à 6 682 €, soit un écart de 1292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 13 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Beaumont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 520 €/m2
Au revenu médian de Noyelles-Godault (18 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Beaumont dans le contexte de Noyelles-Godault
Noyelles-Godault compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyelles-Godault
Principales rues de Noyelles-Godault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 1 249 € | - | 1 249 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Beaumont à Noyelles-Godault ?
Le prix médian au m2 Rue de Beaumont est de 2 520 €/m2 en 2024, basé sur 85 transactions enregistrées. Les prix varient de 480 € à 6 682 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Beaumont est-elle chère par rapport à Noyelles-Godault ?
Rue de Beaumont est dans la moyenne de Noyelles-Godault. Le prix médian de la commune est de 2 442 €/m2, soit 3.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Beaumont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Beaumont ?
Sur la base du prix médian de 2 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Beaumont coute environ 126 000 €. Ce montant peut varier de 24 000 € à 334 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.