Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Noyelles-sous-Lens (62)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Noyelles-sous-Lens est de 7 368 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 554 €/m2) et 319.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Noyelles-sous-Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 690 € à 7 368 €, soit un écart de 967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 678 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 368 €/m2
Au revenu médian de Noyelles-sous-Lens (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Noyelles-sous-Lens
Noyelles-sous-Lens compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyelles-sous-Lens
Principales rues de Noyelles-sous-Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sadi Carnot | 1 744 € | - | 1 744 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 7 368 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 690 € à 7 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Noyelles-sous-Lens ?
Rue du General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens. Le prix médian de la commune est de 1 554 €/m2, soit 374.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 7 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 368 421 €. Ce montant peut varier de 34 524 € à 368 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.