Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Noyelles-sous-Lens (62)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Noyelles-sous-Lens est de 1 744 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 554 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Noyelles-sous-Lens. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 3 907 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 007 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 744 €/m2
Au revenu médian de Noyelles-sous-Lens (16 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Noyelles-sous-Lens
Noyelles-sous-Lens compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyelles-sous-Lens
Principales rues de Noyelles-sous-Lens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 7 368 € | 7 368 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 1 744 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 3 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Noyelles-sous-Lens ?
Rue Sadi Carnot est au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens. Le prix médian de la commune est de 1 554 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 1 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 87 176 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 195 349 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.