Prix au m2 Rue du General Delestraint à Oignies (62)
Le prix immobilier Rue du General Delestraint à Oignies est de 1 598 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 586 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du General Delestraint en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du General Delestraint à Oignies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 266 € à 1 598 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oignies
Rue du General Delestraint fait partie du top 3 des rues les plus chères de Oignies. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Delestraint ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 598 €/m2
Au revenu médian de Oignies (18 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Delestraint dans le contexte de Oignies
Oignies compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oignies
Principales rues de Oignies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Basly | 1 231 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue du Verger | 1 349 € | - | 1 349 € | 7 |
| Rue Leon Blum | 1 862 € | - | 1 862 € | 7 |
| Rue Pasteur | 1 757 € | - | 1 757 € | 6 |
| Rue Justice | 1 442 € | - | 1 442 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Delestraint à Oignies ?
Le prix médian au m2 Rue du General Delestraint est de 1 598 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 266 € à 1 598 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Delestraint est-elle chère par rapport à Oignies ?
Rue du General Delestraint est dans la moyenne de Oignies. Le prix médian de la commune est de 1 586 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du General Delestraint se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Delestraint ?
Sur la base du prix médian de 1 598 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Delestraint coute environ 79 886 €. Ce montant peut varier de 63 325 € à 79 886 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.